Perguntas e respostas · Cálculo
Dá para cobrar mais de 2% de multa de condomínio atrasado?
O Código Civil, art. 1.336, § 1º, prevê multa de até 2% sobre o débito, e a calculadora da drusa não aceita percentual maior que 2% em cota de condomínio: numa cota de R$ 800,00 vencida em 10/03/2026, a multa máxima que ela calcula é R$ 16,33, 2% do valor corrigido (R$ 816,26; tabela prática do TJSP; dados coletados em 19/10/2026).
Exemplo calculado
| Item | Valor |
|---|---|
| Valor original | R$ 800,00 |
| Correção (tabela prática do TJSP, fator 1,02031889) | R$ 16,26 |
| Valor corrigido | R$ 816,26 |
| Multa de 2% sobre o valor corrigido | R$ 16,33 |
| Total em 30/09/2026 | R$ 872,45 |
A lei diz "até 2%": o percentual pode ser menor, e a calculadora aceita de 0% a 2%. Acima de 2% ela recusa o cálculo. Quanto cada condomínio cobra, e o que a convenção dispõe, não é decidido pela calculadora; ela só aplica o percentual informado, dentro desse teto, e registra a origem dele no resultado.
O exemplo usa valores e datas inventados; mostra o método e não é a conta de nenhum caso. A drusa calcula e não orienta: título, contrato, convenção, lei específica ou decisão podem fixar outro índice, outra taxa ou outra multa, e então o resultado muda.
Perguntas e respostas
Dá para cobrar mais de 2% de multa de condomínio atrasado?
O Código Civil, art. 1.336, § 1º, prevê multa de até 2% sobre o débito, e a calculadora da drusa não aceita percentual maior que 2% em cota de condomínio: numa cota de R$ 800,00 vencida em 10/03/2026, a multa máxima que ela calcula é R$ 16,33, 2% do valor corrigido (R$ 816,26; tabela prática do TJSP; dados coletados em 19/10/2026).
A multa pode ser menor que 2%?
Sim: a lei diz "até 2%", e a calculadora aceita qualquer percentual de 0% a 2%.
A multa muda com o tempo de atraso?
Não: a multa é um percentual único sobre o débito; o que cresce com o tempo são a correção e os juros.
A multa de 2% vale para outras dívidas?
O teto de 2% é do condomínio (art. 1.336, § 1º). Em dívida genérica, a multa só entra se houver origem informada (contrato, CDC, lei ou decisão).
Como citar estes números?
drusa cálculo, teto da multa do condomínio atrasado: IBGE, Sistema IBGE de Recuperação Automática (SIDRA), tabela 1736, variável 44 (INPC, variação mensal); IBGE, Sistema IBGE de Recuperação Automática (SIDRA), tabela 3065, variável 355 (IPCA-15, variação mensal); tabela prática do TJSP (Provimento CG nº 54/2024); dados coletados em 19/10/2026. https://drusadados.com.br/respostas/multa-de-condominio-mais-de-2-por-cento
Dado aberto
Os números desta página saem das séries oficiais copiadas na data de coleta e do mesmo motor da calculadora, grátis, que mostra o mês a mês, a fonte e a regra aplicada: calculadora (grátis); guias de cálculo; índices do mês. Mais em Dados.
Fonte, data-base e limites
- INPC
- IBGE, Sistema IBGE de Recuperação Automática (SIDRA), tabela 1736, variável 44 (INPC, variação mensal) · coletado em 19/10/2026
- IPCA-15
- IBGE, Sistema IBGE de Recuperação Automática (SIDRA), tabela 3065, variável 355 (IPCA-15, variação mensal) · coletado em 19/10/2026
- Tabela prática do TJSP
- TJSP, Nova Tabela Prática para Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais (Provimento CG 54/2024; Lei 14.905/2024)
- Data-base
- 19/10/2026
- Atualizado em
Limites
- Os índices foram copiados das fontes oficiais na data de coleta indicada. Um mês de IPCA, IPCA-15, INPC ou IGP-M só entra depois de divulgado pela fonte; o mês em curso não entra.
- O exemplo usa valores e datas inventados; mostra o método e não é a conta de nenhum caso.
- A drusa calcula e não orienta: título, contrato, convenção, lei específica ou decisão podem fixar outro índice, outra taxa ou outra multa, e então o resultado muda.
- A taxa legal vale a partir de 30 de agosto de 2024. Para o trecho anterior a essa data, em dívida civil sem juros combinados a conta usa a Selic (STJ, Tema 1.368); em condomínio sem taxa na convenção, usa 1% ao mês.
- A calculadora não calcula prescrição nem suspensão de prazos, e ainda não calcula cumprimento de sentença. Não substitui perícia nem cálculo judicial.
Termos desta página, no glossário: Tabela prática do TJSP · Multa condominial · INPC · IPCA-15 · Data-base.