Perguntas e respostas · Cálculo
Quanto são os juros do condomínio atrasado?
Sem taxa na convenção, os juros do condomínio atrasado são de 1% ao mês até 29/08/2024 e, a partir de 30/08/2024, a taxa legal do art. 406 do Código Civil, que em outubro de 2026 é de 0,37902% ao mês (Banco Central, SGS 29543; dados coletados em 19/10/2026).
Exemplo calculado
Valores inventados: cota de R$ 800,00 vencida em 10/07/2024, calculada até 30/09/2026, sem taxa na convenção, com correção pela tabela prática do TJSP e multa de 2%. O atraso tem 49 dias a 1% ao mês, de 11/07/2024 a 29/08/2024, e 762 dias de taxa legal, de 30/08/2024 a 30/09/2026.
| Regra | De | Até | Dias | Taxa no trecho |
|---|---|---|---|---|
| 1% ao mês (CC, art. 1.336, § 1º, redação original) | 11/07/2024 | 29/08/2024 | 49 | 1,633333% |
| taxa legal (CC, art. 406) | 30/08/2024 | 30/09/2026 | 762 | 17,818065% |
| Juros sobre o valor corrigido | 19,451398% = R$ 171,01 |
Total da cota nessa data: R$ 1.067,78 (valor corrigido R$ 879,19, juros R$ 171,01, multa R$ 17,58).
O exemplo usa valores e datas inventados; mostra o método e não é a conta de nenhum caso. A drusa calcula e não orienta: título, contrato, convenção, lei específica ou decisão podem fixar outro índice, outra taxa ou outra multa, e então o resultado muda.
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Perguntas e respostas
Quanto são os juros do condomínio atrasado?
Sem taxa na convenção, os juros do condomínio atrasado são de 1% ao mês até 29/08/2024 e, a partir de 30/08/2024, a taxa legal do art. 406 do Código Civil, que em outubro de 2026 é de 0,37902% ao mês (Banco Central, SGS 29543; dados coletados em 19/10/2026).
Os juros de condomínio são simples ou compostos?
A calculadora aplica juros simples, só sobre o valor corrigido e sem juros sobre juros (Resolução CMN 5.171/2024, art. 6º).
E se a convenção do condomínio fixar outra taxa?
A taxa da convenção prevalece sobre o padrão da lei: a calculadora deixa informar a taxa e registra no resultado a origem dela.
A taxa legal vale também para atrasos que começaram antes de 30/08/2024?
Sim, para os juros contados a partir de 30/08/2024 (inclusive): a calculadora aplica 1% ao mês até 29/08/2024 e a taxa legal depois, no mesmo atraso (Lei 14.905/2024, art. 5º, II).
Como citar estes números?
drusa cálculo, juros do condomínio atrasado: Banco Central do Brasil, SGS, série 29543 (taxa legal, art. 406 do Código Civil; Res. CMN 5.171/2024); tabela prática do TJSP (Provimento CG nº 54/2024); dados coletados em 19/10/2026. https://drusadados.com.br/respostas/juros-do-condominio-atrasado
Dado aberto
Os números desta página saem das séries oficiais copiadas na data de coleta e do mesmo motor da calculadora, grátis, que mostra o mês a mês, a fonte e a regra aplicada: calculadora (grátis); guias de cálculo; índices do mês. Mais em Dados.
Fonte, data-base e limites
- Taxa legal
- Banco Central do Brasil, SGS, série 29543 (taxa legal, art. 406 do Código Civil; Res. CMN 5.171/2024) · coletado em 19/10/2026
- Tabela prática do TJSP
- TJSP, Nova Tabela Prática para Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais (Provimento CG 54/2024; Lei 14.905/2024)
- Data-base
- 19/10/2026
- Atualizado em
Limites
- Os índices foram copiados das fontes oficiais na data de coleta indicada. Um mês de IPCA, IPCA-15, INPC ou IGP-M só entra depois de divulgado pela fonte; o mês em curso não entra.
- O exemplo usa valores e datas inventados; mostra o método e não é a conta de nenhum caso.
- A drusa calcula e não orienta: título, contrato, convenção, lei específica ou decisão podem fixar outro índice, outra taxa ou outra multa, e então o resultado muda.
- A taxa legal vale a partir de 30 de agosto de 2024. Para o trecho anterior a essa data, em dívida civil sem juros combinados a conta usa a Selic (STJ, Tema 1.368); em condomínio sem taxa na convenção, usa 1% ao mês.
- A calculadora não calcula prescrição nem suspensão de prazos, e ainda não calcula cumprimento de sentença. Não substitui perícia nem cálculo judicial.